1.还款期限：授信20年，单笔5年；
2.银行利息：最低年化3.7%；
3.还款方式：（1）先息后本，随借随还，前3年先息后本，后2年等额本息；前2年先息后本，后1年等额本息（针对年龄大的借款人）；（2）5-20气球贷:期限5年，按20年等额本息月供还款，配套无还本续贷可以继续续贷5年。
二、南通抵押贷借款人要求：
1.借款人年龄不超18-70周岁，抵押人年龄不超70周岁；
2.借款人需公司成立或持股满6个月（硬性要求，不看行业经验）；
3.借款人为企业法人代表或需占股超过10%（若占股不足10%，公司法人、法定代表人或股东提供担保也可进件）；
4.主借款人必须为自雇人士本人（含经营主体法人代表、持股比较10%（含）以上的股东或实际控制人）借款人直系亲属名下股份可合并计算；
5.对于南通公务员、军人、事业单位以及银行金融机构从业人员，国家明确规定禁止从事私人何个体经营的从业人员，不得受理其作为借款人（含共同借款人）的经营贷授信申请。国有企业人员，自有企业经营，予以受理。
三、南通抵押物要求：
1.住宅或别墅竣工日期不得早于1993年1月1日；
2.双拼房两套须同时抵押我行，且产权人必须为直系亲属关系；
3.南通住宅净值7-8.5成，70年产权的单身公寓按住宅进件（按是否限购限贷判定）；
5.商务公寓抵押率为净值5-5.5成；（房产需具备厨房卫生间等居住功能配套，进件前需提前查勘）；抵押物为公寓的，公寓所在的土地用途必须明确为：商业、住宅或是商住混合用地，不得为工业、仓储等其它土地用地；
6.不接受刚过户的抵押物，持有满半年；过户不足1年的按揭贷款转经营贷，必须真实经营，全款购房除外。（珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）
四、南通抵押贷征信要求：
1.近24个月内信用卡与贷款累计逾期不超过9次，最长逾期天数不超90天（即不能有3）；
2.近6个月内连续逾期不超过2次（即不超连续2个1），最长逾期天数不超30天（即不能有2）；
3.借款人及配偶24个月以前逾期天数不能超90天以上（即不能有4）且逾期金额超过500元；
4.不计入逾期次数的情况：信用卡年费、挂失费逾期；针对银行信用消费贷，同一额度项下多笔提款在同一还款日
发生的多笔逾期可视同1笔贷款逾期记录；
5.如授信申请人及其配偶名下存在未结清小额贷款记录，须满足以下条件之一：
（1）未结清小额贷款余额合计不超过10万元;
（2）未结清小额贷款不超过2笔，且发放金额合计不超过30万元。
南通市银行房屋抵押贷款，如需咨询办理请联系王经理。 联系我时，请说是在88同城分类信息网看到的，谢谢！
